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QS-CASE-2024-002 分类:TG-02 计量争议
土方 计量争议 签证

土方工程量计量争议案例

作者 造价咨询部 日期 2024年3月15日 来源 某住宅小区基坑开挖造价咨询报告 阅读 约 9 分钟
摘要 Abstract

本文以某高层住宅项目基坑开挖为故事背景,围绕土方放坡系数、工作面宽度及“按实结算”与清单计价规则的冲突,讲述一场发生在基坑里的“几何战争”。

关键词:土方工程;工程量计量;放坡系数;工作面宽度;现场签证;争议处理

艺术创作声明:本案例根据真实造价争议改编,人物、项目名称及数据经过文学加工,仅供专业学习与趣味阅读,不代表真实工程项目。

一、案例背景:基坑里的“三角函数战争”

翡翠湾小区地下车库开挖深度约 8.5 米,基坑四周全是住宅楼,场地比豆腐脑还紧张。包工头赵大壮进场前拍着胸脯:“刘经理,这活我熟,放坡 1:0.75,稳得很!”

甲方成本部刘经理看着合同皱眉:“合同写的是按设计图示尺寸以体积计算,放坡和工作面综合考虑在综合单价里,你别给我整幺蛾子。”

“那图纸净量才几个方?真要按净量挖,挖掘机得会轻功。”赵大壮不以为然。

工程干到一半,又出事了。原设计基础承台及地梁要做防腐,赵大壮按防腐要求留了 60 cm 工作面;结果承台都浇筑完了,业主突然下发变更:防腐取消。

结算时,赵大壮主张:

  • 放坡系数按 坑上作业 1:0.75 计算;
  • 工作面宽度按 60 cm 计算;
  • 理由是“按实结算”。

刘经理反驳:

  • 承台土方是在整体大开挖后进行的,属于 坑内作业,放坡只能按 1:0.33
  • 防腐已经取消,工作面只能按 30 cm
  • 合同明明写了按图示净量结算。

两人从会议室吵到基坑边,差点没拿卷尺比划起来。

二、争议焦点

2.1 “按实结算”能不能推翻清单计价规则?

不一定。

“按实结算”通常指按实际完成并经确认的合格工程量结算,但这个“实”必须结合合同约定的计量规则来理解。如果合同约定执行 GB 50500-2013,那么土方工程量应按设计图示尺寸计算,工作面和放坡已在综合单价中考虑。

除非合同明确约定“土方工程量按实际开挖断面计算,包含工作面和放坡”,否则承包人不能单方面用“按实结算”四个字把清单规则吃掉。

2.2 坑上作业还是坑内作业?

这是本案例的技术核心。

根据 GB 50854-2013 表 A.1-3《放坡系数表》:

土壤类别 人工挖土 机械挖土(坑内作业) 机械挖土(坑上作业)
一、二类土 1:0.50 1:0.33 1:0.75

承台土方是在整体大开挖至基础梁垫层底之后,再向下开挖承台,挖掘机实际位于已经开挖的大坑底部作业。因此,从施工空间关系上看,应认定为 坑上作业,放坡系数可按 1:0.75 考虑。

2.3 防腐取消后,工作面宽度怎么算?

工作面宽度不是想留多少就留多少。

GB 50854-2013 表 A.1-4 规定:

  • 混凝土基础支模板:工作面每边 30 cm;
  • 基础垂直面做防水层:工作面每边 60 cm。

本案中,如果防腐取消是发包人发出的变更指令,且承包人已经按防腐要求实际施工并产生了 60 cm 工作面,那么增加的工作面可以按变更处理;如果承包人擅自取消防腐,则只能按 30 cm 计算。

三、造价站张工的“现场诊断”

造价站介入后,张工带着三方下了基坑。他抬头看了看挖掘机所在位置,又翻了翻施工日志和变更单,给出结论:

  1. 放坡系数:承台土方属于坑上作业,按 1:0.75 计算;
  2. 工作面宽度:防腐取消有业主书面变更指令,承包人实际按 60 cm 施工并经监理确认,增加部分按变更估价原则另行结算;
  3. 大开挖主体土方:仍按合同约定的图示净量计量。

赵大壮和刘经理各退一步,争议平息。

四、结论与建议

4.1 对发包人的建议

  • 招标文件中明确土方计量规则,避免“按实结算”这种模糊表述;
  • 设计变更应及时书面通知,明确变更原因和责任归属;
  • 现场签证必须附带测量记录、照片和施工草图。

4.2 对承包人的建议

  • 投标时充分考虑地质、场地、施工工艺对放坡和工作面的影响;
  • 遇到地质条件变化或设计变更,及时办理签证,不要等结算时再“秋后算账”;
  • 保留施工日志、影像资料和测量记录,作为争议时的证据。

4.3 对造价咨询人员的建议

  • 不要只坐在办公室算量,关键争议必须下现场;
  • 区分“清单计量规则”与“合同结算原则”的边界;
  • 放坡系数和工作面宽度的取值,必须有规范依据和现场证据支撑。

五、趣味延伸阅读

参考文献 References

  1. {'中华人民共和国住房和城乡建设部. GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范[S]. 北京': '中国计划出版社, 2013.'}
  2. {'中华人民共和国住房和城乡建设部. GB 50854-2013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[S]. 北京': '中国计划出版社, 2013.'}
  3. 广州造价协会. 争议案例分享(180)—土方放坡系数和工作面宽度确定的争议[EB/OL]. http://gzeca.net/nd.jsp?fromColId=151&id=1737
  4. 吴艳红. 审计案例|土方签证与设计图纸不符时以哪个为准?[EB/OL]. https://zhuanlan.zhihu.com/p/374563561
  5. 最高人民法院. 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)[Z]. 法释〔2020〕25号, 2020.